Hermosa Casa En Ceibas Del Sur Medellín · 3 Niveles 170 M²

Central y espaciosa casa en venta ubicada en Ceibas del Sur, Estrato 3, Su ubicación estratégica dentro del barrio Guayabal, ofrece una vivienda segura, con excelente movilidad y aprovechable tanto para uso residencial como para actividad comercial. El sector está clasificado en un área de alta mixtura y actividad económica en transformación del Macroproyecto Rio Sur, según el POT de Medellín, lo que fortalece su potencial de crecimiento y valorización. La propiedad cuenta con tres niveles y aproximadamente 170 m² construidos sobre un lote de 4.50 m de frente por 14.50 m de fondo, distribuidos así: Primer nivel: Antejardín cerrado, sala, comedor independiente, cocina amplia, mini cuarto útil, sala auxiliar y baño social. Segundo nivel: Habitación principal con baño y balcón, estudio, dos habitaciones adicionales, una de ellas con baño y tina. Todas las habitaciones con clóset. Tercer nivel: Terraza con zona de ropas, espacio para diseño de jardín y entrada de luz cenital que ilumina los tres niveles de forma natural. La casa está en perfectas condiciones de mantenimiento, no requiere remodelaciones. Unidad abierta, con cuota de vigilancia de solo 50 mil pesos. Cuenta con parque común y cancha, parqueaderos comunales y espacio para niños. Conectividad estratégica: acceso por Avenida 80 con Calle 8 Sur, Avenida Guayabal, Terminal del Sur, Avenida Regional, Fábrica de Licores de Antioquia, Estación Aguacatala del Metro. A 15 minutos del centro de Medellín, del Parque Las Chimeneas, la Central Mayorista y múltiples supermercados, colegios y comercios del sector. Es un punto estratégico tanto para vivir como para integrar actividad productiva. Bono por pago contado y crédito