Casa-lote En Santa María 2, Itagüí Oportunidad De Inversión

¡Gran oportunidad de inversión en Santa María 2, Itagüí! Casa-lote de aproximadamente 140 metros cuadrados, ubicado en un sector urbano consolidado, con entorno residencial y comercial, acceso a servicios y conexión con importantes vías del sector. Ideal para inversionistas, constructores y empresarios interesados en evaluar alternativas de desarrollo inmobiliario o comercial, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área del lote: aproximadamente 140 metros cuadrados Frente: 7 metros. Fondo: 20 metros. Entorno: zona urbana con actividad residencial, comercial y edificaciones de varios niveles. Tratamiento urbanístico preliminar: Consolidación 2. Uso comercial. Otros usos, como servicios, residencial e industria liviana, sujetos a las condiciones y restricciones de la normativa aplicable. Imágenes de proyección arquitectónica de referencia. POTENCIAL DE DESARROLLO Los usos permitidos, la altura y las posibilidades constructivas deben confirmarse mediante el concepto urbanístico oficial y las licencias correspondientes. SITUACIÓN JURÍDICA Área legalizada. La situación registral y la existencia de gravámenes o limitaciones deben verificarse con el certificado de tradición y libertad actualizado. FORMAS DE PAGO Precio de venta Negociable. Se estudian propuestas mediante recursos propios, transferencia bancaria y financiación bancaria, sujetas a las condiciones de la negociación y a la aprobación de la entidad financiera cuando corresponda. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Su ubicación permite considerar distintas alternativas de inversión en una zona con actividad comercial, servicios cercanos y conexión con otros puntos del área metropolitana. Cercano a: Zona comercial de Santa María y Viviendas del Sur, Centro Comercial La Torre, Centro Comercial Platino, Super centro de la Moda, Centro Médico Santa María, Avenida Guayabal, Avenida Regional. Rutas de transporte público con conexión hacia las estaciones del Metro Ayurá e Itagüí. Parque La Chimenea, Central Mayorista de Antioquia entre otros. ¿Te interesa conocer esta oportunidad de inversión? Solicita información adicional y coordina una visita para conocer el inmueble y revisar la documentación disponible.